Solicitamos su permiso para obtener datos estadísticos de su navegación en esta web, en cumplimiento del Real Decreto-ley 13/2012. Si continúa navegando consideramos que acepta el uso de cookies.         OK

Los hoteles, el refugio más deseado de los inversores

Los hoteles se han convertido en un refugio muy deseado para los inversores. Fondos privados y soberanos y cadenas hoteleras apuestan por dinamizar estas compras. De hecho, en el primer semestre del año se ha alcanzado un “nuevo máximo histórico”, de 37.590 millones de euros en adquisiciones, según un informe de la consultora inmobiliaria JLL.

“Todo apunta a que 2015 será una año récord en operaciones hoteleras a nivel mundial”, se destaca en el comunicado de JLL, “impulsado por una importante inversión extranjera”. Durante el primer semestre, el mayor volumen de operaciones se registró en el continente americano, con 21.490 millones, lo que refleja una subida, nada menos, que del 73% interanual. El siguiente puesto en la clasificación lo ocupa la región denominada como EMEA (Europa, Oriente Medio y África), con una subida del 55% hasta los 13.430 millones.

Esta consultora había previsto que el volumen de operaciones del sector hotelero en 2015 sería de 60.870 millones. “Ya hemos alcanzado el 60% de esta cifra en el primer semestre de 2015 y, si el dinamismo se mantiene en el segundo semestre, podríamos llegar a superar nuestra previsión”, se añade.

“La clara mejora de los principales mercados hoteleros en Europa y EEUU, la recuperación económica general y la disponibilidad de deuda con tipos de interés en sus mínimos históricos son algunos de los hechos que están motivando el incremento del nivel de inversión a nivel mundial, afianzando en 2015 la tendencia comenzada en 2013”, explica, como motivos del aumento de las transacciones, Carlos Ortega, vicepresidente de JLL Hotels & Hospitality Group.

Si bien los fondos de capital riesgo estadounidenses siguen siendo la principal fuente de capital, durante el primer semestre de 2015 aumentaron considerablemente las operaciones con inversores de China continental y Oriente Medio, cuya aportación al sector inmobiliario hotelero a nivel mundial alcanzó los 8.775 millones, en comparación con los 2.060 millones un año antes.

Entre las principales operaciones, en lo que va de año, han estado involucrados diversos fondos soberanos, como el Abu Dhabi Investment Authoriy, que ha adquirido Grand Hyatt de Hong Kong, el Reinaissance Hourbour en la misma ciudad, o el Edition de Nueva York. La principal venta, en cualquier caso, ha sido la del Waldorf Astoria en Manhattan, del que se deshizo la cadena Hilton por 1.745 millones.

Estos inversores, además, buscan negocios trofeo, o lo que es lo mismo, emblemas en grandes ciudades que garanticen una alta rentabilidad y clientela asegurada. “Europa, con París y Londres como capitales de referencia, continúa siendo uno de los destinos clave para los acuerdos de activos trofeo, donde los principales fondos soberanos de Oriente Medio siguen siendo protagonistas”, apunta Ortega.

Publicado: 17 08 2015

Evento destacado:

<< Ver todas las noticias
Los hoteles, el refugio más deseado de los inversores
Puntuación 4.2/5 - 6 reviews
Noticias
HOSTELCO abre las puertas a las últimas tendencias en interiorismo en ‘Live Hotel’
HOSTELCO abre las puertas a las últimas tendencias en interiorismo en ‘Live Hotel’

HOSTELCO, el salón dedicado al equipamiento y maquinaria para la hostelería y...

El Mejor Vermut de Zaragoza 2019 elegido por un jurado de lujo lo sirve Sherman's
El Mejor Vermut de Zaragoza 2019 elegido por un jurado de lujo lo sirve Sherman's

Este jueves Puerta Cinegia ha acogido la gran final de los "Premios del Vermut...

Consideraciones de los hoteleros españoles ante la crisis de Thomas Cook
Consideraciones de los hoteleros españoles ante la crisis de Thomas Cook

Transcurridas 48 horas desde el lamentable cierre de operaciones  de Thomas...

Ver todas las noticias...
KENDO
Eventos
Hotelga Buenos Aires - Argentina (03.09.2019 - 05.09.2019)

Exposición Internacional para la restauración y la hostelería El Hotelga es...

Food & Hotel Thailand Bangkok (04.09.2019 - 07.09.2019)

Feria internacional de alimentos, bebidas, hoteles, panaderías, restaurantes,...

Hosfair Cantón - China (07.09.2018 - 09.09.2018)

Feria internacional de equipos y suministros para la hostelería Hosfair...

Ver todo
Tendencias
Diseñamos una cocina restaurante pequeño: Pasos para una distribución

Al adquirir un local para iniciar un negocio en hostelería, el espacio de la...

Ideas interesantes: Montar una tienda de comestibles dentro del restaurante

Para aumentar tus ventas en 2019, queremos comentarte una tendencia que está...

Comfort food: Un nuevo concepto de consumo en el sector gastronómico

El término comida reconfortante se remonta al menos a 1966, cuando el Palm...

Ver todo
Curiosidades
Opus: el espectacular hotel de Zaha Hadid Architects en Dubái

En Dubái la sencillez no tiene cabida. Y si quieres formar parte de la...

Un 30% de los españoles visitamos un restaurante al menos una vez al día en verano

El verano lo relacionamos con el buen tiempo, las vacaciones, los viajes y con...

El truco de los bares y restaurantes con el que se consigue que gasten más los clientes

El gasto que hacemos en bares y restaurantes puede depender de muchos...

Ver todo
Noticias empresa
Ahumados Domínguez lanza el Tartar de salmón ahumado con aguacate para hostelería

Ahumados Domínguez vuelve a revolucionar el sector lanzando su versión...

Orange lanza una oferta de televisión para los bares

Orange ha puesto en marcha durante este mes de agosto una promoción gracias a...

Calor en Mallorca – Ventiladores funcionando a pleno rendimiento

Los ventiladores de techo y de mesa disfrutan actualmente de una gran...

Ver todo